GIAGNONI Olivier : A vendre appartement 4 pièce(s) à Metz 122m² 270 000€ - Achat / Vente | GIAGNONI Olivier OptimHome CORNY SUR MOSELLE Appartements A vendre 4 pièces marieulles , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces gorze , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces woippy , Appartements A vendre 4 pièces metz Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose ce magnifique appartement bourgeois de 120 m² situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble d'architecture impériale (année 1902) dans une petite copropriété de 4 logements, faibles charges avec son syndic bénévole (300 € de frais de copropriété annuels). Le bien s'ouvre sur une très belle entrée, vous serez immanquablement séduit par son majestueux salon-séjour de 38 m² (parquet en chêne et poutres apparentes). Vous y découvrirez également trois belles chambres, une jolie salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire. La cuisine toute équipée et lumineuse est complétée par un cellier attenant. L'appartement dispose d'une chaudière au gaz individuelle et de doubles vitrages. En rez-de-chaussée, vous disposerez également de la jouissance d'un jardin, de deux caves et de l'accès à un garage avec porte motorisée. Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de caractère entièrement rénové avec ses matériaux de qualité. Toutes les commodités sont à portée de main, le bien se situe aux portes de Metz. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage individuel gaz) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier GIAGNONI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418300075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 http://www.giagnoni.optimhome.com (réf. 830036815773 / 373458 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique appartement de caractère F4 aux portes de Metz

Je vous propose ce magnifique appartement bourgeois de 120 m² situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble d'architecture impériale (année 1902) dans une petite copropriété de 4 logements, faibles charges avec son syndic bénévole (300 € de frais de copropriété annuels).

Le bien s'ouvre sur une très belle entrée, vous serez immanquablement séduit par son majestueux salon-séjour de 38 m² (parquet en chêne et poutres apparentes).

Vous y découvrirez également trois belles chambres, une jolie salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une douche et d'une baignoire.

La cuisine toute équipée et lumineuse est complétée par un cellier attenant.

L'appartement dispose d'une chaudière au gaz individuelle et de doubles vitrages.

En rez-de-chaussée, vous disposerez également de la jouissance d'un jardin, de deux caves et de l'accès à un garage avec porte motorisée.

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de caractère entièrement rénové avec ses matériaux de qualité.

Toutes les commodités sont à portée de main, le bien se situe aux portes de Metz. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage individuel gaz) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier GIAGNONI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418300075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 http://www.giagnoni.optimhome.com (réf. 830036815773 / 373458 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Charges copropriété
    108.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.
GIAGNONI Olivier 11 B Rue des Basses Quemines - 57680 CORNY SUR MOSELLE Agent commercial - RSAC: 41830007500029 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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